هر یک از مستخدمین و اجزاء ثبت اسناد و املاک و صاحبان دفاتر رسمی عامدا یکی از جرم های ذیل را مرتکب شود جاعل در اسناد رسمی محسوب و به مجازاتی که برای جعل و تزویر اسناد رسمی مقرر است محکوم خواهد شد: اولا ـ اسناد مجعوله یا مزوره را ثبت کند. ثانیا ـ سندیرا بدون حضور اشخاصی که مطابق قانون باید حضور داشته باشند ثبت نماید. ثالثا ـ سندی را به اسم کسانی که آن معامله را نکرده اند ثبت کند. رابعا ـ تاریخ سند یا ثبت سندی را مقدم یا مؤخر در دفتر ثبت کند. خامسا ـ تمام یا قسمتی از دفاتر ثبت را معدوم یا مکتوم کند یا ورقی از ان دفاتر را بکشد یا به وسایل متقلبانه دیگر ثبت سندی را از اعتبار و استفاده بیندازد. سادسا ـ اسناد انتقالی را با علم به عدم مالکیت انتقال دهنده ثبت کند. سابعا ـ سندی را که بطور وضوح سندیت نداشته و یا از سندیت افتاده ثبت کند.