آیین نامه ماده 6 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مصوب 1354/09/10
ماده 6
در تعیین اجاره بهای آپارتمان ها اجاره بهای قسمت های اشتراکی نیز طبق مقررات قانون تملک آپارتمان ها بـه نسبت حصه آپارتمان در قسمت های مذکور بـه اجاره بهای آپارتمان اضافه می شود. جدول راهنمای محاسبه قیمت اعیانی ساختمان ها: الف ـ محاسبه قیمت زیربنای ساختمان : توضیح: بـه قیمت ساختمان های غیر مسکونی کـه ارتفاع هر طبقه آن بیش از سه متر باشد بازاء هر متر ارتفاع اضافی ده درصد بـه مبالغ مندرج در این جدول اضافه می گردد. شرح مشخصات معمولی جدول شماره یک الف: نازک کاری معمولی ساختمان های ردیف 1 و 2 و 3 و 4 عبارتند از: 1 ـ کاهگل یا گچ و خاک با سفیدکاری و نظائر آن. 2 ـ فرش کف و پلکان، آجر سیمانی یا موزاییک ایرانی معمولی یا بتن و یا آجر ختایی و نظائر آن. 3 ـ در و پنجره، چوبی بدون روکش تزیینی و فلزی سبک معمولی با یراق آلات معمولی. 4 ـ رنگ آمیزی، لعابی و رنگ روغن ایرانی معمولی. 5 ـ لوله کشی آب و سیم کشی برق بـه میزان مورد لزوم. 6 ـ کاشی کاری و لوازم بهداشتی از نوع ایرانی ارزان قیمت. ب ـ نازک کاری معمولی ساختمان های از ردیف 5 بـه بعد عبارتند از: 1 ـ اندودهای داخلی، کاه گل یا گچ و خاک و یا ماسه سیمان یا ماسه آهک و سفید کاری. 2 ـ فرش کف و پلکان، آجر موزاییک مرغوب ایرانی ساده یا الوان یا فرش های پلاستیک ارزان قیمت. 3 ـ در و پنجره، درهای چوبی با روکش تخته سه لایی یا فیبر و یا نظائر آن و پنجره های چوبی یا فلزی پروفیل توخالی با یراق آلات درجه یک. 4 ـ رنگ آمیزی، انواع رنگ های لعابی یا پلاستیکی و روغنی مرغوب و یا کاغذ دیواری معمولی. 5 ـ لوله کشی آب و فاضلاب و سیم کشی برق و تلفن و اف. اف و نظائر آن. 6 ـ کاشی کاری و لوازم بهداشتی، از انواع ایرانی درجه یک. 7 ـ قفسه بندی آشپزخانه و گنجه اتاق از نوع ایرانی درجه یک. جدول شماره 2 توضیح: 1 ـ اضافه بها برای نماسازی لوکس بـه شرطی منظور میگردد کـه حداقل 50 درصد از سطح نما با مشخصات فوق اجرا شده باشد. 2 ـ در صورتیکه نماسازی مخلوطی از ردیف های فوق باشد متوسط قیمت منظور میگردد. جدول شماره 3 اضافه بها برای هر مترمربع نازک کاری داخلی لوکس بشرح زیر کـه برحسب مورد با ارقام جدول شماره یک اضافه میگردد. جدول شماره 4 اضافه بها برای هر مترمربع سرویس های لوکس بـه شرح زیر کـه برحسب مورد بـه ارقام جدول شماره 1 اضافه میگردد: جدول شماره 5 فهرست بهای تاسیسات بشرح زیر کـه برحسب مورد بـه ارقام جدول شماره یک اضافه میگردد: جدول شماره 6 فهرست بهای سایر تاسیسات و تجهیزات کـه برحسب مورد بـه قیمت ساختمان اضافه می گردد: الف ـ بهای انشعاب آب ـ برق ـ تلفن و گاز بر طبق تعرفه های مصوبه هر محل بـه قیمت ساختمان اضافه میشود: ب ـ سایر تاسیسات و تجهیزات. جدول شماره 7 فهرست بهای محوطه سازی و حیاط سازی بـه شرح زیر کـه بر حسب مورد بـه ارقام جدول شماره یک اضافه می گردد: آیین نامه فوق مشتمل بر شش ماده و سه تبصره و هفت جدول بـه استناد ماده 6 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها پس از تصویب کمیسیون های دادگستری و مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی مجلس شورای ملی در جلسات 27 و 30 مهرماه و 21 آبان ماه 1354 بـه ترتیب در جلسات روز شنبه هشتم و روز دوشنبه دهم آذر ماه یک هزار و سیصد و پنجاه و چهار شمسی بـه تصویب کمیسیون های دادگستری و امور اقتصادی و دارایی و مسکن و شهرسازی مجلس سنا رسیده است. رییس مجلس سنا ـ جعفر شریف امامی
