قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 1391/10/02
ماده 3
خدمات مسکن با استفاده از روش های ذیل إرائه می گردد: الف ـ تأمین و واگذاری زمین یا مسکن؛ ب ـ واگذاری منازل اجاره بـه شرط تملیک؛ ج ـ إرائه تسهیلات بانکی بلند مدت با کارمزد حداکثر چهار درصد (4%) با بازپرداخت بیست ساله؛ د ـ ودیعه مسکن إستیجاری؛ هـ کمک بلا عوض؛ و ـ پرداخت هزینه تعمیر منزل و تبدیل بـه أحسن نمودن مسکن نامناسب؛ ز ـ معافیت از هزینه های آماده سازی زمین، خدمات و تسهیلات مهندسی و شهری کـه حسب مورد بـه إیثارگران واجد شرایط تعلق می گیرد؛ تبصره 1 ـ اصلاح 1393/12/04 ـ مشمولان دریافت خدمات مسکن عبارتند از: 1 ـ همسران، فرزندان و والدین شهدا، اسراء و مفقود الاثرها، جانبازان با اولویت درصد جانبازی در سقف بودجه سنواتی و آزادگانی کـه فاقد مسکن بوده یا دارای مسکن نامناسب می باشند؛ 2 ـ تا پایان قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران، فرزندان جانبازان هفتاد درصد و بالاتر فاقد مسکن در صورتی کـه قبلاً از زمین یا مسکن دولتی استفاده نکرده اند. تبصره 2 ـ جانبازان و آزادگان متوّفای مشمول این فصل کـه قبل از فوت از خدمات مربوط بـه مسکن برخوردار نشده اند، خدمات مرتبط بـه مسکن بـه همسران آنان کـه مسئولیت حضانت فرزندان جانباز و آزاده را عهده دار می باشند و یا بـه قیّم قانونی بـه نام فرزندان آنان إعطاء می گردد. ضمناً جانبازان و آزادگان متأهل متوّفی کـه دارای فرزند نباشند، واگذاری خدمات مسکن مورد نظر بـه همسر آنان إرائه می گردد. ماده 3 مکرر ـ اصلاح 1393/12/04 ـ دولت موظف است در إجرای بند (ل) ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران در سال 1391 بـه تعداد یکصد هزار نفر از جانبازان بیست و پنج درصد و بالاتر، آزادگان و فرزندان شهدا، فرزندان جانبازان بالای هفتاد درصد، همسران و والدین شهدا تسهیلات خرید یا ساخت مسکن اعطاء نماید. مبلغ تسهیلات مزبور بـه إزای هر واحد مسکونی در هر سال (از سال 1393) نسبت بـه سال قبل براساس نرخ تورم و جمعیت شهر و روستا تعیین و بـه تصویب هیأت وزیران می رسد. نرخ این تسهیلات چهار درصد و بازپرداخت آن بیست ساله بدون رعایت الگوی مصرف و نوساز بودن مسکن است. دولت موظف است نسبت بـه تضمین، پیش بینی و پرداخت مابه التفاوت سود بانکی تا سقف نرخ مصوب نظام بانکی بانک های عامل إقدام نماید. بانک های عامل موظفند نسبت بـه أرزیابی ملک، محاسبه و أخذ تضمین های بازپرداخت لازم بـه میزان أصل تسهیلات و سود سهم ایثارگر (چهار درصد) اقدام نمایند. تبصره ـ دولت مکلّف است بـه جانبازان و آزادگان و خانواده شهدای دارای مسکن ناتمام و نامناسب کـه قبلاً از وام های کمتر از سقف وام مصوب در سال 1390 إستفاده کرده اند، مابه التفاوت آن را با همان وثیقه قبل یا وثیقه جدید پرداخت نماید. تبصره ـ الحاق 1395/12/14 ـ إیثارگران در پرداخت هزینه های حق الثّبت و حقوق دولتی مربوط بـه خرید و فروش، ترهین اسناد مالکیت تسهیلات وام خرید یا ساخت مسکن از هفتاد درصد معافیّت برخوردار می باشند.
