آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1317/08/17

در موارد مفصله زیر محقق ثبت باید رأسا از رسیدگی امتناع کند و متداعیین میتوانند او را رد نمایند 1 ـ وقتیکه محقق ثبت سود شخصی در ادعائیکه اقامه شده است داشته باشد. 2 ـ وقتیکه محقق ثبت با یکی از متداعیین قرابت نسبی یا سببی تا درجه چهارم داشته باشد. 3 ـ وقتیکه محقق ثبت قیم یکی از متداعیین یا کفیل امور او باشد و یا یکی از متداعین مباشر امور محقق ثبت باشد. 4 ـ وقتیکه محقق ثبت یا زوجه او وارث یکی از متداعیین است. 5 ـ وقتیکه محقق ثبت با یکی از متداعیین یا با اشخاصی کـه با او قرابت سببی یا نسبی دارند دادرسی جزائی داشته و یکسال از زمان ختم آن دادرسی نگذشته باشد. 6 ـ در صورتی کـه مابین محقق ثبت و یکی از متداعیین یا عمال او دادرسی حقوقی در دادگاه دیگری مطرح باشد. 7 ـ وقتی کـه محقق ثبت سابقاً در باب ادعائی کـه اقامه شده کتباً اظهار عقیده نموده باشد. 8 ـ رد محقق ثبت باید موجه باشد و در هر حال رد باید قبل از شروع برسیدگی بعمل آید مگر این کـه علت رد بعداً حادث شود.

همینکه محقق ثبت اظهارات مدعی رد را صحیح دانست قرار عدم دخالت خود را صادر و دعوی را بمحقق ثبت دیگر همان حوزه اگر باشد والا با رعایت حد نصاب بنزدیکترین دادگاه ابتدائی و یا نزدیکترین دادگاه صلح احاله می نماید.

هرگاه محقق ثبت مورد را از موارد رد تشخیص نداد قرار دخالت خود را صادر و بماهیت دعوی رسیدگی کرده و حکم مقتضی میدهد و مدعی رد می تواند در موقع استیناف از حکم ماهیتی نسبت بقرار مزبور نیز شکایت نماید.