قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389/10/12
ماده 1
اصلاح به واسطه قانون الزام بـه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 ـ هر قرارداد با هر عنوانی کـه بـه موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری مبادرت بـه مشارکت در ساخت نماید یا هر قراردادی کـه بـه موجب آن شخصی در برابر دیگری متعهد بـه ساخت و تحویل واحد ساختمانی مشخص گردد و نیز هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قراردادهای مذکور، پیش فروش ساختمان محسوب می شود.
تبصره ـ اشخاص ذیل نیز می توانند در چهارچوب این قانون و قراردادی کـه بـه موجب آن زمینی در اختیارشان قرار می گیرد اقدام بـه پیش فروش ساختمان نمایند:
1 ـ سرمایه گذارانی کـه در ازاء سرمایه گذاری از طریق احداث بناء بر روی زمین متعلق بـه دیگری، واحدهای ساختمانی مشخصی از بناء احداثی بر روی آن زمین، ضمن عقد و بـه موجب سند رسمی بـه آنان اختصاص می یابد.
2 ـ مستاجرین اراضی اعم از ملکی، دولتی، موقوفه کـه بـه موجب سند رسمی حق احداث بنا بر روی عین مستاجره را دارند.
