قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389/10/12
ماده 4
تنظیم قرارداد پیش فروش منوط بـه ارائه مدارک زیر است:
1 ـ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بناء یا قرارداد رسمی حاکی از این کـه مورد معامله در ازاء سرمایه گذاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی عرصه بـه پیش فروشنده اختصاص یافته است.
2 ـ منسوخ به واسطه قانون الزام بـه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 ـ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد
3 ـ بیمه نامه مربوط بـه مسئولیت موضوع ماده 9 این قانون
4 ـ منسوخ به واسطه قانون الزام بـه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 ـ تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان
5 ـ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
تبصره ـ منسوخ به واسطه قانون الزام بـه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 ـ در مجموعه های احداثی کـه پیش فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادر کننده پروانه از قبیل آماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش فروش واحد های مذکور منوط بـه حداقل سی درصد پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تایید آن توسط مرجع صادر کننده پروانه می باشد.
