قانون روابط موجر و مستاجر 1356
ماده 13
هر گاه مستأجر بـه علّت انقضاء مدت اجاره یا در مواردی کـه بـه تقاضای او حکم فسخ اجاره صادر شده، مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از تحویل گرفتن آن امتناع کند، مستأجر مکلّف است بـه وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند کـه برای تحویل مورد اجاره حاضر شود. در صورتی کـه موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد، مستأجر باید بـه دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تأمین دلیل نماید و کلید آن را بـه دفتر دادگاه تسلیم کند. از این تاریخ رابطه استیجاری قطع می شود و دفتر دادگاه ظرف 24 ساعت بـه موجر یا نماینده قانونی او اخطار می کند کـه برای تحویل گرفتن مورد اجاره و دریافت کلید حاضر شود. تا زمانی کـه مستأجر بـه ترتیب فوق عمل نکرده باشد تعهدات او بـه موجب مقررات این قانون و شرایط اجاره نامه برقرار است.
