قانون روابط موجر و مستاجر 1356
ماده 16
در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند 3 و 4 ماده 14 هرگاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع بـه ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره بـه نحوی کـه ادعا کرده استفاده ننماید، بـه درخواست مستأجر سابق بـه پرداخت مبلغی معادل یک سال اجاره بها یا اجرت المثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد، مگر آنکه ثابت شود تأخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورد اجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است. تبصره ـ در صورتی کـه در ملک مورد تخلیه مستأجرین متعدّدی باشند و موجر تقاضای تخلیه سایر قسمت ها را نیز نموده باشد، مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.
