قانون مدنی مصوب 1314/08/08
ماده 494
عقد اجاره بـه محض انقضاء مدت بر طرف می شود و اگر پس از انقضاء آن مستأجر عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت المثل خواهد بود، اگر چه مستأجر استیفاء منفعت نکرده باشد و اگر با اجازه مالک در تصرف نگاه دارد، وقتی باید اجرت المثل بدهد کـه استیفاء منفعت کرده باشد، مگر اینکه مالک اجازه داده باشد کـه مجاناً استفاده نماید.
