قانون مدنی مصوب 1314/08/08

هر یک از خیارات بعد از فوت منتقل بـه وراث می شود.

خیار شرط ممکن است بـه قید مباشرت و اختصاص بـه شخص مشروطٌ له قرار داده شود. در این صورت منتقل بـه وراث نخواهد شد.

هر گاه شرط خیار برای شخصی غیر از متعاملین شده باشد، منتقل بـه ورثه نخواهد شد.

سقوط تمام یا بعضی از خیارات را می توان در ضمن عقد شرط نمود.

فسخ بهر لفظ یا فعلی کـه دلالت بر آن نماید حاصل می شود.

تصرفاتی کـه نوعاً کاشف از رضای معامله باشد، امضای فعلی است، مثل آنکه مشتری کـه خیار دارد، با علم بـه خیار؛ مبیع را بفروشد یا رهن بگذارد.

تصرفاتی کـه نوعاً کاشف از بهم زدن معامله باشد، فسخ فعلی است.

اگر متعاملین هر دو خیار داشته باشند و یکی از آنها امضا کند و دیگری فسخ نماید، معامله منفسخ می شود.

در خیار مجلس و حیوان و شرط اگر مبیع بعد از تسلیم و در زمان خیار بایع یا متعاملین تلف یا ناقص شود، بر عهده مشتری است و اگر خیار مختص مشتری باشد، تلف یا نقص بـه عهده بایع است.

هر گاه مشتری مبیع را اجاره داده باشد و بیع فسخ شود، اجاره باطل نمی شود مگر اینکه عدم تصرفات ناقله در عین و منفعت بر مشتری صریحاً یا ضمناً شرط شده کـه در این صورت اجاره باطل است.

اگر پس از عقد بیع؛ مشتری تمام یا قسمتی از مبیع را متعلق حق غیر قرار دهد، مثل اینکه نزد کسی رهن گذارد؛ فسخ معامله موجب زوال حق شخص مزبور نخواهد شد مگر اینکه شرط خلاف شده باشد.

تمام انواع خیار در جمیع معاملات لازمه، ممکن است موجود باشد، مگر خیار مجلس و حیوان و تاخیر ثمن کـه مخصوص بیع است.

هر بیع لازم است مگر اینکه یکی از خیارات در آن ثابت شود.