وزرای عضو کمیسیون لوایح هیات دولت، در جلسه مورخ 1386/03/20 بنا بـه پیشنهاد مشترک وزارتخانه های جهاد کشاورزی و مسکن و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و بـه استناد بند (ب) تبصره 18 قانون بودجه سال 1386 کل کشور و با رعایت تصویب نامه شماره 19414/ت37258هـ مورخ 1386/02/11، آیین نامه اجرایی صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی را بـه شرح زیر تصویب نمودند:

ماده 1 ـ اراضی کشاورزی موضوع این آیین نامه، شامل اراضی واقع در خارج از محدوده قانونی شهرها، شهرک ها و روستاهای موضوع مواد 1، 2، 3 و 4 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب 1384 مورد عمل ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی مصوب 1383 می باشد کـه مستثنی از اراضی ملی و دولتی بوده و مورد بهره برداری کشاورزی قرار گرفته و یا بـه حالت آیش بوده است.

تبصره ـ تشخیص اراضی مشمول ماده 1 بـه عهده مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان است.

ماده 2 ـ مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ها مزایای استفاده از این آیین نامه و نحوه تسلیم تقاضا را راساً یا از طریق شورای اسلامی شهرها و روستاها با انتشار آگهی الصاقی در محل بـه اطلاع عموم می رساند.

ماده 3 ـ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی وزارت جهاد کشاورزی، نسبت بـه تهیه فرم تقاضای مخصوص این آیین نامه اقدام می نماید و فرم های مذکور را در اختیار وزارت یاد شده قرار می دهد.

ماده 4 ـ مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ضمن بررسی تقاضاهای واصل شده، گواهی لازم مبنی بر صدور سند مالکیت اراضی موضوع این آیین نامه و بلامانع بودن از لحاظ مقررات اراضی موات و منابع ملی و اصلاحات اراضی و عدم تداخل با مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست و سایر مقررات مرتبط صادر و بـه اداره های ثبت اسناد و املاک محل ارسال می کند.

ماده 5 ـ اداره های ثبت اسناد و املاک محل پس از دریافت گواهی موضوع ماده 4 این آیین نامه بـه ترتیب زیر عمل می کنند:

الف ـ نسبت بـه اعزام نماینده و نقشه بردار برای بررسی وضع محل و ترسیم و تطبیق نقشه با سوابق ثبتی و تبعیت از حدود مجاورین مبادرت نموده، پس از تنظیم صورت مجلس با قید حدود و مشخصات و متراژ و مساحت و حقوق ارتفاقی ملک و ارزیابی آن، گزارش مربوط را جهت بررسی و تایید و عدم مغایرت با قوانین و مقررات بـه مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ارسال می کنند.

ب ـ در صورت بروز اختلاف در مساحت و حدود و سایر موارد، نمایندگان ثبت اسناد و املاک و جهاد کشاورزی و دادگستری محل، منطقه مربوط را معاینه و بررسی و رفع نقص و اختلاف می نمایند.

ج ـ چنانچه اراضی مذکور فاقد سابقه ثبت باشند پس از احراز تصرف مالکانه متقاضی، اظهارنامه بـه نام وی تنظیم گردیده و عملیات ثبتی تا صدور سند مالکیت ادامه می یابد.

د ـ چنانچه مورد تقاضا در جریان ثبت باشد، پس از معاینه محل و تطبیق سوابق ثبتی با مالکیت متقاضی در صورت ختم عملیات ثبتی، نسبت بـه صدور سند مالکیت طبق مفاد این آیین نامه اقدام می شود.

ماده 6 ـ قیمت تمام شده صدور اسناد مندرج در این آیین نامه شامل حق الزحمه نماینده و نقشه بردار و کارکنان تنظیم اظهارنامه و صدور سند مالکیت و سایر هزینه های اداری و پشتیبانی و همچنین حقوق دولتی می باشد کـه با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور تعیین می شود. چنانچه ظرف یکماه از تاریخ اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تاییدیه سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ارائه نشد، نظر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این زمینه ملاک عمل قرار خواهد گرفت.

ماده 7 ـ اصلاح 1387/06/17 ـ اداره های ثبت اسناد و املاک محل در هنگام تنظیم اظهارنامه یا ثبت در دفتر املاک، سی درصد (30٪) قیمت تمام شده صدور سند مالکیت بـه شرح ماده 6 را از مالک دریافت نموده و پس از واریز حق ثبت املاک بـه حساب درآمد عمومی (ردیف مربوط)، مابقی را بـه حساب مخصوصی کـه بـه همین منظور افتتاح می شود، واریز می کنند و در پایان هر ماه با امضای مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان و ذی حساب بـه عاملان موثر، بابت هزینه های متعلقه موضوع ماده 6 پرداخت می شود.

ماده 8 ـ وزارت جهاد کشاورزی موظف است هر شش ماه یک بار، گزارش پیشرفت کار را بـه هیات دولت ارائه نماید.

این تصویب نامه در تاریخ 1386/05/09 بـه تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.

معاون اول رئیس جمهور ـ پرویز داودی

دوست خوب من این مقاله رایگان نیست و نیازمند این است که شما در سایت ثبت نام کرده و اشتراک تهیه کنید .

قابل توجه دوستانی که حساب کاربری ندارد می رسانیم که با ثبت نام در سایت 48 ساعت اشتراک رایگان دریافت خواهید کرد.

ورود به سایت

قابل توجه کاربران محترم

خدمت ویژه سایت: کاربران و بازدید کنندگان می توانند جهت دسترسی سریع به مستندات موضوعات حقوقی، در پیام رسان واتساپ با ادمین ارتباط برقرار نمایند.

در سایت ایرانکدیفای بخش های مختلف منابع حقوقی که وحدت موضوع دارند به یکدیگر مرتبط شده اند

بخش قوانین و مقررات رایگان و بابت سایر بخش ها به دلیل تامین هزینه های نگهداری سایت مبلغی اندک دریافت می شود

تگ ها:

مقررات آیین نامه کشاورزی ثبت اراضی