اعمال حق شفعه در فروش قولنامه ای ملک مشاعی فرع بر مالکیت و امکان پذیر است / نظریه مشورتی شماره 7/1400/1222 مورخ 1400/11/23 اداره حقوقی قوه قضائیه

جزئیات نظریه:

شماره نظریه : 7/1400/1222

شماره پرونده : 1400-76-1222 ح

تاریخ نظریه : 1400/11/23

بیشتر بخوانید:

نظریات مشورتی مرتبط با موضوعات عقد بیع

آرای وحدت رویه قضایی مرتبط با موضوعات قانون مدنی

آرای دیوان عدالت اداری مرتبط با موضوعات حقوقی  

استعلام:

11- در موردی که شریک ملک مشاع قولنامه ای برای فروش سهم خود از ملک تنظیم کند، آیا شریک دیگر حق شفعه دارد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

نظر به این که اعمال حق شفعه فرع بر وقوع بیع (انتقال مالکیت) است؛ چنانچه قرارداد فرض سؤال مفید انتقال مالکیت و در قالب عقد بیع باشد، با رعایت دیگر شرایط مقرر در ماده 808 قانون مدنی، اعمال حق شفعه امکان پذیر است. تفسیر قرارداد در هر حال بر عهده مرجع رسیدگی کننده است.

بیشتر بخوانید:

🔹 مجموعه موضوعی نظریات مشورتی    

🔸 مجموعه موضوعی آرای وحدت رویه قضایی       

🔹 مجموعه موضوعی آرای دیوان عدالت اداری       

🔸مقررات با دسته بندی موضوعی