لینک کوتاه : https://www.irancodify.com/slb/3759
تخلیه دلالت بر اسقاط حق سرقفلی نمی‌کند
صرف تخلیه دلالت بر اسقاط حق سرقفلی نمی کند/ نظریه مشورتی 7/96/2795 مورخ 1396/11/15 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/96/2795
شماره پرونده : 96-29/1-107
تاریخ نظریه : 1396/11/15
استعلام :
بیشتر بخوانید:
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
اولا:در فرض سوال که رابطه استیجاری از شمول قوانین مصوب سالهای 1356 و 1376 خارج و تابع قانون مدنی و شرایط مقرر بین طرفین می باشد، توافق طرفین لازم الرعایه است
ثانیا: چنانچه سر قفلی به عنوان یک حق مالی دائر بر حق اجاره دادن عین مستأجره پس از پایان مدت قرارداد، برای مستأجر ایجاد شود قابل واگذاری به نرخ روز است و صرف تخلیه دلالت بر اسقاط این حق نمی کند با این حال تشخیص این که حق یاد شده ایجاد شده و همچنین متعاقبا اسقاط شده است یا خیر، امری مصداقی و بر عهده مرجع رسیدگی کننده است. شایسته ذکر است برخی مفروضات پذیرفته شده در استعلام قابل مناقشه است.
دوست خوب من این مقاله رایگان نیست و نیازمند این است که شما در سایت ثبت نام کرده و اشتراک تهیه کنید .
قابل توجه دوستانی که حساب کاربری ندارد می رسانیم که با ثبت نام در سایت 48 ساعت اشتراک رایگان دریافت خواهید کرد.
ورود به سایتقابل توجه کاربران محترم
01
خدمت ویژه سایت: کاربران و بازدید کنندگان می توانند جهت دسترسی سریع به مستندات موضوعات حقوقی، در پیام رسان واتساپ با ادمین ارتباط برقرار نمایند.
02
در سایت ایرانکدیفای بخش های مختلف منابع حقوقی که وحدت موضوع دارند به یکدیگر مرتبط شده اند
03
بخش قوانین و مقررات رایگان و بابت سایر بخش ها به دلیل تامین هزینه های نگهداری سایت مبلغی اندک دریافت می شود
تگ ها: