لینک کوتاه : https://www.irancodify.com/slb/3924
درخواست تخلیه علیه برخی از مستاجرین مشاعی
درخواست تخلیه علیه برخی از مستاجرین مشاعی قابل استماع و اجراست / نظریه مشورتی 7/96/1606 مورخ 1396/07/16 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/96/1606
شماره پرونده : 96-29/3-1014
تاریخ نظریه : 1396/07/16
استعلام :
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
1- علی الاصول شرط استماع دعوی ذینفع بودن مدعی است. بنابراین، دعوای احد از مالکین مشاعی اعم از این که شریک بوده یا با فوت مورث، قهراً مالک مشاعی شده باشد علیه مستاجر به خواسته تخلیه قابل استماع است.
2- اجرای حکم تخلیه ید مستاجر از ملک مشاعی که به درخواست یک یا برخی از مالکین مشاعی صادر شده با اتخاذ ملاک ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی، کل ملک از تصرف محکوم علیه خارج می شود و در این خصوص نیز فرقی بین این که مورد اجاره مشمول قانون سال 1356 یا 1376 باشد وجود ندارد. بدیهی است چنانچه مورد اجاره در اجاره چند نفر باشد فقط علیه برخی از مستاجرین حکم تخلیه صادر شده باشد، ملک از تصرف محکوم علیه خارج می شود و اجرای حکم تسری به غیر محکوم علیه ندارد.
دوست خوب من این مقاله رایگان نیست و نیازمند این است که شما در سایت ثبت نام کرده و اشتراک تهیه کنید .
قابل توجه دوستانی که حساب کاربری ندارد می رسانیم که با ثبت نام در سایت 48 ساعت اشتراک رایگان دریافت خواهید کرد.
ورود به سایتقابل توجه کاربران محترم
01
خدمت ویژه سایت: کاربران و بازدید کنندگان می توانند جهت دسترسی سریع به مستندات موضوعات حقوقی، در پیام رسان واتساپ با ادمین ارتباط برقرار نمایند.
02
در سایت ایرانکدیفای بخش های مختلف منابع حقوقی که وحدت موضوع دارند به یکدیگر مرتبط شده اند
03
بخش قوانین و مقررات رایگان و بابت سایر بخش ها به دلیل تامین هزینه های نگهداری سایت مبلغی اندک دریافت می شود