صرف دیوار کشی اراضی زراعی تغییر کاربری محسوب نیست / نظریه مشورتی 7/1403/336 مورخ 1403/05/05 اداره کل حقوقی قوه قضائیه

جزئیات نظریه

شماره نظریه : 7/1403/336

شماره پرونده : 1403-192-336ک

تاریخ نظریه : 1403/05/05

بیشتر بخوانید:

اراضی، املاک و مسکن در آرای وحدت رویه قضایی

کاربری اراضی و املاک در آرای دیوان عدالت اداری

اراضی زراعی و کشاورزی در آرای دیوان عدالت اداری

کاربری املاک و اراضی در نظریات مشورتی

اراضی کشاورزی و جنگلها در نظریات مشورتی

استعلام :

با بررسی مواد 1 و 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1374 و اصلاحات و الحاقات بعدی و دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز موضوع ماده 10 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1385 مجلس شورای اسلامی (موضوع ماده 11 تصویب نامه شماره 59879/ت37110 مورخ 1384/4/19) آیا صرف دیوارکشی دارای وصف کیفری است؟ (در دستورالعمل مصوبه مذکور صرف دیوارکشی از مصادیق غیر کاربری است)

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

چنانچه حصارکشی و دیوارکشی صرفاً به منظور حفظ و حراست اراضی زراعی و باغ ها باشد، جرم تلقی نمی شود و این امر به معنی تغییر کاربری نیست؛ اما اگر مرتکب به هدفی غیر از حفظ و یک پارچگی اراضی و به منظور احداث بناء و تغییر کاربری و یا تفکیک و قطعه قطعه کردن زمین های مشجر و مزروعی، اقدام به دیوارکشی کرده باشد، اقدامات وی طبق تشخیص مرجع رسیدگی کننده، جرم تلقی شده و برابر مقررات مجازات خواهد شد. در هر حال، تشخیص موضوع و تطبیق آن با قانون، بر عهده مرجع قضایی رسیدگی کننده است.