عقد بیع در نظریات مشورتی

بخش «عقد بیع در نظریات مشورتی» شامل نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در مسائل و موضوعات عقد بیع می باشد

بیشتر بخوانید:

موضوعات قانون مـدنی در آراء وحدت رویه دیوان عالی کشور

لینک کوتاه :

زیادتی مساحت زمین فروخته شده فاقد سابقه ثبتی

زیادتی مساحت زمین فروخته شده فاقد سابقه ثبتی، در صورت تعیین قیمت کلی غیر قابل مطالبه و در صورت تعیین قیمت متری، قابل مطالبه است / نظریه شماره اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مطالعه کنید ...

, نظریه مشورتی, عقد بیع, عقد, بیع, رهن, سند, عادی, کلاهبرداری, شروع بجرم, ابطال, ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری 1367, رای وحدت رویه 852, ماده 2 قانون مجازات اشخاصی که مال غیر را به عوض مال خود معرفی می نمایند 1308

ترهین ملک بعد از فروش با سند عادی توسط فروشنده

1404/06/07 14:05

ترهین ملک بعد از فروش با سند عادی توسط فروشنده، کلاهبرداری و موجب استماع دعوی ابطال سند رهنی به طرفیت بایع و بانک است/ م...

عقد بیع در نظریات مشورتی

زیادتی مساحت زمین فروخته شده فاقد سابقه ثبتی

ترهین ملک بعد از فروش با سند عادی توسط فروشنده

وقوع ملک در محدوده طرح شهرداری، عرفاً مبیع را معیوب تلقی می کند

در صورت تنفیذ معامله فضولی، موجبی برای معدوم سازی سند وجود ندارد

مثلی بودن مال مانع رسیدگی به دعوای مطالبه قیمت مبیع تلف شده نیست

اقاله یا فسخ بیع موجب بطلان یا انحلال اجاره یا ترهین نیست

استرداد ثمن به قیمت روز در سایر علل بغیر از بطلان

حق فسخ ناشی از کاهش میزان ثمن که به صورت عین معین تعیین شده

استرداد ثمن در بطلان بیع به جهاتی به غیر از ضمان درک

فقدان مدت برای ضمانت اجرای تخلف از شرط، موجب بطلان شرط نیست

درخواست ابطال اقدامات اجرایی بانک به استناد غیرقانونی بودن تملک مالک

خسارات کاهش ارزش ثمن نسبت به بعض مبیع قابل مطالبه است

اظهار بی اطلاعی خریدار مغایر اصل صحت اسناد رسمی است

مطالبه ارش ناشی از مبیع معیوب بر اساس قیمت زمان انعقاد قرارداد است

ترهین مبیع عقد خیاری توسط خریدار، موجب زوال حق مرتهن نمی شود

کاهش ارزش ثمن (وجه رایج) طبق رای وحدت رویه قضایی 733

هزینه های ساختمانی خریدار در ملک مستحق للغیر

غرامت کاهش ارزش ثمن بر اساس رای وحدت رویه 733

اختلاف در وقوع اقاله در شکایت کیفری از موارد صدور قرار اناطه است

اجازه معامله فضولی و قبض ثمن توسط مالک

الزام به تحویل غیر منقول باستناد سند عادی مستلزم اثبات مالکیت خواهان است

شرط عدم انتقال مبیع توسط خریدار به وراث وی نیز تسری دارد

عدم تعیین ثمن موجب بطلان بیع است

اعطای وکالت فروش مال غیر

خواهان دعوای ابطال سند رسمی الزامی به طرح دعوای اثبات بیع با سند عادی ندارد

صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال

مشتری جاهل به حجر فروشنده مستحق دریافت غرامات کاهش ارزش ثمن است

رهن بعد از بیع عادی صحیح نبوده قابل ابطال است

الزام به تنظیم سند رسمی ثبتی انتقال خودرو

ابطال سند رسمی مستلزم دعوت از ایادی با اسناد عادی نیست

شرط عدم مسئولیت ناشی در مستحق للغیر شدن مبیع

به بخش پرداخت نشده ثمن و با فرض مطالبه بایع، فقط خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد

ترهین مبیع توسط بایع پس از معامله

بیع شرط فاقد اثر تملیکی می باشد

شرط فروش به هر قیمتی یا تجویز انتقال مبتنی بر مسامحه توسط وکیل

دعوای مطالبه خسارت مستحق للغیر درآمدن مبیع اعتبار امر مختومه دارد

ارزش ارتقای کاربری املاک مورد معامله که دچار انفساخ شده متعلق به خریدار است

اعمال حق شفعه در فروش قولنامه ای ملک مشاعی امکان پذیر است

مشاعی بودن مبیع، ممکن است خیار فسخ به همراه داشته باشد

اعمال حق حبس توسط بایع