چنانچه طرف قرارداد در اراضی موضوع این آیین نامه مطابق مفاد قرارداد، طرح (پروژه) ساختمانی را احداث نکرده باشد، باید ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه (پس از ابلاغ اخطار مطابق مفاد قرارداد)، نسبت به عقد متمم قرارداد با دستگاه واگذارکننده (مطابق نمونه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی متضمن شرط انفساخ برای اجرای طرح (پروژه) ساختمانی) اقدام نماید.

تبصره 1 ـ دستگاه واگذارکننده مکلف است در متمم قرارداد، مهلت احداث را متناسب با شرایط طرح (پروژه) ساختمانی (میزان مساحت زیربنا) تمدید نماید. چنانچه طرف قرارداد، نسبت به ایفای تعهدات خود در هر مرحله از فرایند احداث طرح (پروژه) ساختمانی ظرف مهلت های مقرر در متمم قرارداد اقدام ننماید، دستگاه واگذارکننده باید زمین موضوع قرارداد را بازپس گیری نماید.

تبصره 2 ـ حداکثر مهلت قابل اعطاء جهت اجرای کامل طرح (پروژه) ساختمانی در قراردادهای متمم، دو سال است. مگر در مواردی که به تشخیص دستگاه واگذارکننده، اجرای کامل طرح (پروژه) مستلزم زمان بیشتری باشد.

تبصره 3 ـ چنانچه طرف قرارداد ظرف مهلت مقرر در این آیین نامه اقدام به عقد متمم قرارداد ننماید، دستگاه واگذارکننده بلافاصله نسبت به بازپس گیری اراضی اقدام نماید.

تبصره 4 ـ در خصوص آن دسته از اراضی واگذارشده که طرف قرارداد نسبت به انجام تعهدات احداث طرح (پروژه) ساختمانی ظرف مهلت مقرر در قرارداد اقدام ننموده باشد و موضوع با طرح دعوی در مراجع قضایی مطرح است، تا زمانی که منجر به صدور دادنامه قطعی از مراجع مزبور نشده، مشمول مقررات موضوع این ماده می باشند.