آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/06/11
ماده 138
در موارد زیر فروش از درجه اعتبار ساقط است و باید آگهی مزایده طبق مقررات تجدید شود:
1 ـ هر گاه فروش در روز و ساعت و یا محلی کـه در آگهی معین شده بـه عمل نیاید.
2 ـ هر گاه بدون جهت قانونی مانع خرید کسی شوند و یا بالاترین قیمتی را کـه پیشنهاد شده است رد کنند.
3 ـ در صورتی کـه مزایده بدون حضور نماینده دادسرا بـه عمل آید.
4 ـ در صورتی کـه مباشرین فروش و کارمندان اداره ثبت در خرید شرکت کرده باشند.