لینک کوتاه : https://www.irancodify.com/slb/4711
تقسیم هزینه های آپارتمان بر اساس توافق یا مبتنی بر زیربنای واحدها است
تقسیم هزینه های آپارتمان بر اساس توافق یا مبتنی بر زیربنای واحدها است / نظریه مشورتی 7/99/501 مورخ 1399/05/01 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/99/501
شماره پرونده : 99-195-501ح
تاریخ نظریه : 1399/05/01
استعلام :
آیا مدیر ساختمان یا تعدادی از مالکان می توانند بر خلاف نص ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها (اصلاحی 1395) هزینه هایی که ارتباطی با میزان زیر بنا ندارد را به نسبت مساحت حصه اختصاصی هر مالک تعیین کنند؟
بیشتر بخوانید:
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با توجه به ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343 با اصلاحات و الحاقات بعدی و ماده 23 آیین نامه اجرایی آن (اصلاحی 1395/03/11)، در صورتی که حسب مورد مالکین مجتمع ساختمانی و یا استفاده کنندگان از آن ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه های مشترک پیش بینی نکرده باشند، سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل و آسفالت پشت بام و غیره، متناسب با میزان مساحت هریک از آن ها تعیین می شود؛ اما هزینه هایی که ارتباطی با مساحت زیربنا ندارد به نحو مساوی تقسیم می شود.
دوست خوب من این مقاله رایگان نیست و نیازمند این است که شما در سایت ثبت نام کرده و اشتراک تهیه کنید .
قابل توجه دوستانی که حساب کاربری ندارد می رسانیم که با ثبت نام در سایت 48 ساعت اشتراک رایگان دریافت خواهید کرد.
ورود به سایتقابل توجه کاربران محترم
01
خدمت ویژه سایت: کاربران و بازدید کنندگان می توانند جهت دسترسی سریع به مستندات موضوعات حقوقی، در پیام رسان واتساپ با ادمین ارتباط برقرار نمایند.
02
در سایت ایرانکدیفای بخش های مختلف منابع حقوقی که وحدت موضوع دارند به یکدیگر مرتبط شده اند
03
بخش قوانین و مقررات رایگان و بابت سایر بخش ها به دلیل تامین هزینه های نگهداری سایت مبلغی اندک دریافت می شود
تگ ها: