داشتن اراضی کشاورزی از موجبات عدم واگذاری خانه سازمانی نمی باشد / نظریه مشورتی 7/98/1357 مورخ 1398/09/26 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

جزئیات نظریه

شماره نظریه : 7/98/1357

شماره پرونده : ح 7531-451-89

تاریخ نظریه : 1398/09/26

استعلام :

احتراما در خصوص سوال ذیل ارشاد فرمایید: با عنایت به بند الف ماده 8 قانون اصلاح قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1389 عبارت فاقد زمین با واحد مسکونی مطلق داشتن زمین یا واحد آپارتمانی حتی خریداری شده به صورت آزاد است یا صرفا ناظر بر واگذاری واحد و زمین توسط دولت یا به اصطلاح تکمیل فرم جیم می باشد همچنین آیا عبارت زمین ناظر بر کاربری مسکونی است یا اراضی زراعی هم شامل می شود./

11111111

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

با توجه به نص ماده 8 قانون اصلاح قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن 1387 با اصلاحات 1390 و بند «الف» ماده واحده قانون اصلاح ماده 8 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن 1389 و با عنایت به این که هدف مقنن تأمین مسکن برای کارکنان شاغل و بازنشسته و همچنین تأمین مسکن برای ساکنان واجد شرایط (فاقدین زمین یا واحد مسکونی یا سابقه در بانک اطلاعات وزارت راه و شهرسازی) می باشد، بنابراین بند «الف» ماده واحده قانون اصلاح ماده 8 قانون صدرالاشاره ناظر به خانه های سازمانی قابل واگذاری به کارکنان شاغل و بازنشسته که دارای آپارتمان یا ملک و زمین قابل احداث بنای مسکونی و نیز ساکنان آن که دارای زمین و واحد مسکونی بوده یا قبلاً از طریق سازمان راه و شهرسازی به آن ها زمین واگذار شده، نمی باشد.

عبارت فاقد زمین شامل زمین هایی است که قابلیت احداث بنای مسکونی را داشته باشند؛ از این جهت داشتن اراضی کشاورزی از موجبات عدم واگذاری خانه سازمانی نمی باشد. چنان چه دعوایی به خواسته الزام دولت به تکلیف قانونی خود دایر بر واگذاری واحد مسکونی در اجرای ماده 8 قانون موضوع استعلام باشد، مطابق بند «الف» ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری 1392 رسیدگی به موضوع در صلاحیت شعب آن دیوان خواهد بود./