لینک کوتاه :
عدم ذکر مدت برای خیار شرط مطلقاً موجب بطلان عقد است
عدم ذکر مدت برای خیار شرط مطلقاً موجب بطلان عقد است ـ نظریه مشورتی 7/1404/77 مورخ 1404/04/17 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
بیشتر بخوانید:
جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/1404/77
شماره پرونده : 1404-76-77ح
تاریخ نظریه : 1404/04/17
استعلام :
به موجب ماده 401 قانون مدنی، در صورت عدم تعیین مدت برای خیار شرط، هم شرط خیار و هم عقد بیع باطل است؛ از آنجا که برخی مراجع قضایی شرط خیار را فقط برای خریدار و با هدف مستحکم نمودن معامله برای خریدار قائل می شوند، خواهشمند است نظر صریح خود را در خصوص دایره شمول حکم این ماده قانونی بیان نمایید.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
بر اساس ماده 399 قانون مدنی «در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد»؛ همچنین وفق ماده 401 این قانون «اگر برای خیار شرط مدت تعیین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است»؛ در ماده اخیر، بطلان ناشی از بدون مدت بودن شرط خیار مطلق است و اعم از آنکه شرط به نفع طرفین، بایع و یا مشتری در عقد درج شده باشد، عدم ذکر مدت موجب بطلان شرط و عقد است.
دوست خوب من این مقاله رایگان نیست و نیازمند این است که شما در سایت ثبت نام کرده و اشتراک تهیه کنید .
قابل توجه دوستانی که حساب کاربری ندارد می رسانیم که با ثبت نام در سایت 48 ساعت اشتراک رایگان دریافت خواهید کرد.
ورود به سایتقابل توجه کاربران محترم
01
خدمت ویژه سایت: کاربران و بازدید کنندگان می توانند جهت دسترسی سریع به مستندات موضوعات حقوقی، در پیام رسان واتساپ با ادمین ارتباط برقرار نمایند.
02
در سایت ایرانکدیفای بخش های مختلف منابع حقوقی که وحدت موضوع دارند به یکدیگر مرتبط شده اند
03
بخش قوانین و مقررات رایگان و بابت سایر بخش ها به دلیل تامین هزینه های نگهداری سایت مبلغی اندک دریافت می شود